32 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 213 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 243 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Buffon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 32 Rue de Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Buffon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
