17 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 483 €

de 4 779 € à 6 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 11.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Souris à 73 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 93 mètres
- Collège François Rabelais à 93 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 181 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Gatin à 113 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Varenne(5 498€)

6 Rue de la Varenne(6 206€)

11 Rue de la Varenne(5 262€)

8 Rue de la Varenne(6 184€)

7 Rue de la Varenne(5 642€)

2 Rue de la Varenne(6 387€)

19 Rue de la Varenne(5 804€)

5 Rue de la Varenne(5 799€)

Prix du 17 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 17 Rue de la Varenne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Varenne se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,364 €)

Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,109 €)

Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,700 €)

Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.