3 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 39 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 110 mètres
- - Collège François Rabelais à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 117 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 3 Rue de la Varenne se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Varenne se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
