Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 3 ventes au 34 Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 34 Rue de la Varenne se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Varenne se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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