37 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 29 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 345 mètres
- - Collège François Rabelais à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 212 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 244 mètres
Ventes au 37 Rue de la Varenne
Les 2 ventes au 37 Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 37 Rue de la Varenne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Varenne se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
