38 bis Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de 2.76 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 38 bis Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 72 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 434 mètres
- - Collège François Rabelais à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 157 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 38 bis Rue de la Varenne se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de la Varenne se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
