48 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°570.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 48 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 782 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 170 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 552 mètres
- - Collège privé Saint-André à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 250 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 48 Rue de la Varenne se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Varenne se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
