4 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 998 €

de 5 328 € à 8 668 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 998 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 b et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Adamville 6.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adamville à 196 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 759 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 759 mètres
- Ecole maternelle D Adamville à 224 mètres
- Ecole élémentaire Bled à 221 mètres

Ventes au 4 Rue de Metz

Les 2 ventes au 4 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2019

600 000 €(8 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

27 août 2024

690 000 €(5 520 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

4 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue de Metz(7 004€)

6 Rue de Metz(7 010€)

2 bis Rue de Metz(6 702€)

2 Rue de Metz(6 375€)

8 Rue de Metz(6 669€)

1 Rue de Metz(6 365€)

10 Rue de Metz(6 672€)

85 Avenue Henri Martin(6 359€)

Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Metz se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,814 €)

Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,070 €)

Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.