4 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Adamville 6.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 759 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 759 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 221 mètres
Ventes au 4 Rue de Metz
Les 2 ventes au 4 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Metz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Metz se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
