13 Rue de Sully, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°10 et de 24.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue de Sully, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 463 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 444 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 294 mètres
Ventes au 13 Rue de Sully
Les 4 ventes au 13 Rue de Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 13 Rue de Sully se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sully par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Sully se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
