1 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 338 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 357 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cèdres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cèdres se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
