13 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 211 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 233 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cèdres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 13 Rue des Cèdres se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cèdres se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
