18 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 7 479 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Varenne 2.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 152 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 174 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 324 mètres
Ventes au 18 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 18 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cèdres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 479 €/m², le 18 Rue des Cèdres se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cèdres se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
