31 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 8 702 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°33 et de 15.04 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 94 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 119 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 294 mètres
Ventes au 31 Rue des Cèdres
Les 2 ventes au 31 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 8 702 €/m², le 31 Rue des Cèdres se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cèdres se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 61.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
