39 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°37 et de 1.38 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 39 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 59 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 87 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 39 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 39 Rue des Cèdres se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Cèdres se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
