46 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°44 et de 0.6 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 46 Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 72 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 66 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 46 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 46 Rue des Cèdres se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Cèdres se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
