20 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Pie 4, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 Rue des Coteaux (7 370 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Coteaux (+ 4.37%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 6.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 41.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 000DI

Historique des prix des maisons Rue des Coteaux

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 20 Rue des Coteaux

École Élémentaire la Pie à 364 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1132 mètres
Lycée d'Arsonval à 1282 mètres
Parking à 1248 mètres
Port de Saint-Maur à 1507 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 1629 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1664 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2783 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue des Coteaux se situe dans le quartier La Pie 4, qui compte 2574 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue des Coteaux

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue des Coteaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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