46 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 46 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 515 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 702 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 495 mètres
Ventes au 46 Rue des Coteaux
Les 4 ventes au 46 Rue des Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 46 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 46 Rue des Coteaux se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Coteaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Coteaux se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
