13 Rue Désiré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Désiré, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Désiré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 628 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 628 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 235 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Désiré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Désiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Désiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Désiré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Désiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Désiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Désiré dans son marché local
Prix du 13 Rue Désiré par rapport à la voie
Sur Rue Désiré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 083 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 13 Rue Désiré se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Désiré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Désiré se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
