11 bis Rue Désiré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Désiré, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 bis Rue Désiré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 641 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 641 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 222 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 338 mètres
Ventes au 11 bis Rue Désiré
Les 2 ventes au 11 bis Rue Désiré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Désiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Désiré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Désiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Désiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Désiré dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Désiré par rapport à la voie
Sur Rue Désiré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 083 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 11 bis Rue Désiré se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Désiré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Désiré se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
