52 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°54 et de 0.11 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 549 mètres
- - Collège Louis Blanc à 368 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 549 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 639 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 52 Rue du Docteur Roux se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Docteur Roux se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
