63 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 63 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 557 mètres
- - Collège Louis Blanc à 364 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 557 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 640 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 346 mètres
Ventes au 63 Rue du Docteur Roux
Les 3 ventes au 63 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 63 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 63 Rue du Docteur Roux se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Docteur Roux se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
