38 bis Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°40 et de 4.96 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
À propos du 38 bis Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 72 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 394 mètres
- - Collège privé Saint-André à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 291 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 38 bis Rue du Four se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Four par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue du Four se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
