Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°40 bis et de 7.25 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 40 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 40 Rue du Four se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Four se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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