4 Rue du Lieutenant Soufflay, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lieutenant Soufflay, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Lieutenant Soufflay, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 404 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 400 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lieutenant Soufflay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lieutenant Soufflay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Soufflay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lieutenant Soufflay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Soufflay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Soufflay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lieutenant Soufflay dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lieutenant Soufflay par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Soufflay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 4 Rue du Lieutenant Soufflay se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lieutenant Soufflay par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lieutenant Soufflay se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
