18 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°18 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 374 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1054 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 430 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 487 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dussault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dussault, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 18 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 18 Rue Dussault se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dussault par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dussault se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
