23 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°24 et de 1.13 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 316 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1100 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 370 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 508 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 218 mètres
Ventes au 23 Rue Dussault
Les 2 ventes au 23 Rue Dussault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 23 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 23 Rue Dussault se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dussault par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dussault se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
