46 Rue Elias Howe, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Elias Howe, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Elias Howe, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 5.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 478 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1144 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Elias Howe
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Elias Howe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Elias Howe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Elias Howe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Elias Howe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Elias Howe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Elias Howe dans son marché local
Prix du 46 Rue Elias Howe par rapport à la voie
Sur Rue Elias Howe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 46 Rue Elias Howe se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Elias Howe par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Elias Howe se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Elias Howe à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Elias Howe est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
