2 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 438 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 447 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 2 Rue Etienne Marcel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Marcel se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
