39 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 7 021 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 465 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 486 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 287 mètres
Ventes au 39 Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée au 39 Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Etienne Marcel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 39 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 39 Rue Etienne Marcel se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Etienne Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Etienne Marcel se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
