22 Rue Eugène Pelletan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Eugène Pelletan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 223 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 892 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 484 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Pelletan
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Pelletan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 22 Rue Eugène Pelletan se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Pelletan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Pelletan se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
