31 Rue Eugène Pelletan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue Eugène Pelletan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 280 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 927 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 495 mètres
Ventes au 31 Rue Eugène Pelletan
Une vente a été recensée au 31 Rue Eugène Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Pelletan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 31 Rue Eugène Pelletan se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Pelletan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Pelletan se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
