5 Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Adamville 8.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 188 mètres
- - Collège Louis Blanc à 221 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 188 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 710 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Sue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 5 Rue Eugène Sue se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Sue par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Sue se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
