7 Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Eugène Sue (6 578 €) se situe dans la moyenne de - Rue Eugène Sue (- 0.05%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 4.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0005 - Feuille 000EF

Historique des prix des maisons Rue Eugène Sue

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 591 € en 2019 à 5 966 € en 2024 (-30.55%). Un pic a été observé en 2019 à 8 591 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 966 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 591 €			6 556 €		5 966 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue Eugène Sue

Collège Louis Blanc à 190 mètres
Lycée François Mansart à 225 mètres
École Maternelle la Pie à 1023 mètres
Parking du Théâtre à 972 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 1379 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2375 mètres
Port de Saint-Maur à 2435 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1434 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Eugène Sue se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Eugène Sue

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Eugène Sue témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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