8 bis Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 066 €

de 4 315 € à 6 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 066 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 bis Rue Eugène Sue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 181 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 149 mètres
- Collège Louis Blanc à 204 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 149 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 686 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 8 bis Rue Eugène Sue se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Eugène Sue par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Eugène Sue se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,100 €)

Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,178 €)

Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,053 €)

Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.