18 Rue Fulton, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fulton, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°18 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Fulton, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 630 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 635 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 362 mètres
Ventes au 18 Rue Fulton
Les 2 ventes au 18 Rue Fulton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fulton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fulton dans son marché local
Prix du 18 Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 18 Rue Fulton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fulton par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fulton se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
