8 bis Rue George Sand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 869 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°8 ter et de n°8 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 bis Rue George Sand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 599 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 580 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue George Sand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 869 €/m², le 8 bis Rue George Sand se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue George Sand se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
