2 bis Rue Gustave Doré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gustave Doré, affiche un prix moyen de 7 669 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 6.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 bis Rue Gustave Doré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 636 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 681 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 410 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gustave Doré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gustave Doré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 777 €/m². Avec un prix moyen de 7 669 €/m², le 2 bis Rue Gustave Doré se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gustave Doré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gustave Doré se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
