9 a Rue Gustave Doré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Gustave Doré, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 3.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 a Rue Gustave Doré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 564 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 614 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 431 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Gustave Doré
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Gustave Doré dans son marché local
Prix du 9 a Rue Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 777 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 9 a Rue Gustave Doré se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Gustave Doré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Gustave Doré se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
