15 Rue Gustave Goublier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gustave Goublier, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gustave Goublier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1164 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 772 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 926 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gustave Goublier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gustave Goublier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gustave Goublier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gustave Goublier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gustave Goublier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gustave Goublier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gustave Goublier dans son marché local
Prix du 15 Rue Gustave Goublier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Goublier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 15 Rue Gustave Goublier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gustave Goublier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gustave Goublier se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gustave Goublier à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gustave Goublier est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
