2 bis Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 648 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 669 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 299 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Regnault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 2 bis Rue Henri Regnault se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Regnault par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Regnault se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
