37 Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 37 Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Champignol 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 91 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 37 Rue Henri Regnault (6 925 €) se situe dans la moyenne de - Rue Henri Regnault (- 1.9%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 0.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 32.81%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0169 - Feuille 000BP
Historique des prix des maisons Rue Henri Regnault
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 438 € en 2019 à 9 000 € en 2024 (6.67%). Un pic a été observé en 2024 à 9 000 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 438 € | 6 904 € | 6 746 € | 9 000 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 37 Rue Henri Regnault
- Lycée Condorcet à 326 mètres
- Collège le Parc-Tilleuls à 987 mètres
- École Maternelle Diderot à 2142 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 519 mètres
- Parking du Théâtre à 1266 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2822 mètres
- Port de Saint-Maur à 3039 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 502 mètres
À propos du quartier
L’adresse 37 Rue Henri Regnault se situe dans le quartier Champignol 1, qui compte 2699 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 37 Rue Henri Regnault
Les ventes enregistrées autour du 37 Rue Henri Regnault témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
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Aucun Biens vendu à proximité du
37 Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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