6 Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Champignol 1, ce bâtiment, construit en 1906, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 6 Rue Henri Regnault (7 409 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Henri Regnault (+ 4.96%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 7.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 42.1%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0078 - Feuille 000BS

Historique des prix des maisons Rue Henri Regnault

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 438 € en 2019 à 9 000 € en 2024 (6.67%). Un pic a été observé en 2024 à 9 000 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 438 €6 904 €6 746 €9 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue Henri Regnault

  • Lycée Condorcet à 625 mètres
  • Collège le Parc-Tilleuls à 721 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1851 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 812 mètres
  • Parking du Théâtre à 983 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2514 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2740 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 805 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue Henri Regnault se situe dans le quartier Champignol 1, qui compte 2699 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue Henri Regnault

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue Henri Regnault témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
6 Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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