10 Rue Hoche, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 655 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue Hoche, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 369 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 351 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 363 mètres
Ventes au 10 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 10 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hoche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 7 655 €/m², le 10 Rue Hoche se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hoche se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
