16 bis Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Kruger, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 bis Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1104 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 924 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Kruger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Kruger dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 16 bis Rue Kruger se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Kruger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Kruger se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
