18 Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°16 bis et de n°18 t.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1098 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 923 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres
Ventes au 18 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 18 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kruger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 18 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 18 Rue Kruger se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kruger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kruger se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
