6 Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Kruger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1143 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 935 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Kruger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 6 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 6 Rue Kruger se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Kruger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Kruger se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
