20 Rue Lecerf, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lecerf, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue Lecerf, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 929 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 900 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lecerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lecerf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lecerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lecerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 20 Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 20 Rue Lecerf se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lecerf par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lecerf se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
