9 Rue Lecerf, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lecerf, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Lecerf, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 5.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 847 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 818 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 666 mètres
Ventes au 9 Rue Lecerf
Une vente a été recensée au 9 Rue Lecerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 9 Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 9 Rue Lecerf se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lecerf par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lecerf se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
