105 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°107 et de 9.47 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 105 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Adamville 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 598 mètres
- - Collège Louis Blanc à 445 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 598 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 580 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 223 mètres
Ventes au 105 Rue Ledru Rollin
Les 17 ventes au 105 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 105 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 105 Rue Ledru Rollin se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Ledru Rollin se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
