12 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 347 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 940 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ledru Rollin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 12 Rue Ledru Rollin se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ledru Rollin se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
